2019〜2026年築, 専有面積81.57㎡〜101.57㎡の平均販売価格
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アルファステイツ南新町タワーレジデンス
香川県高松市南新町
/ 瓦町駅 徒歩5分
2024年築 / 19階建 / 101戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,149万円
56.2万円/㎡
3,781
4,693
5,605
6,517
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜5,605万円
51.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月4日
アルファステイツ南新町タワーレジデンス
5,500万円（60.1万円/㎡）/ 15階 / 91.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 5,500万円 | 60.1万円 | 15階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,250万円 | 51.3万円 | 11階 | 63.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 5,080万円 | 63.2万円 | 16階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,290万円 | 52.0万円 | 11階 | 63.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,300万円 | 52.1万円 | 5階 | 63.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 5,290万円 | 65.6万円 | 16階 | 80.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 3,180万円 | 54.2万円 | 15階 | 58.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 3,350万円 | 52.9万円 | 5階 | 63.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,500万円 | 55.3万円 | 5階 | 63.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,880万円 | 53.9万円 | 10階 | 71.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 5,470万円 | 68.0万円 | 16階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 68.2万円 | 16階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス 高松市南新町 | 瓦町駅5分 | 5,500万円 | 60.1万円 | 91.57㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南東 | 2024年 | 101戸 | RC |
| 2026/03/07 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー 高松市番町一丁目 | 瓦町駅11分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.93㎡ | 2LDK+S | 17階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/26 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅9分 | 5,300万円 | 53.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジオ高松常磐町J.CRESTタワー 高松市常磐町一丁目 | 瓦町駅4分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/27 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅5分 | 3,750万円 | 46.7万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/12 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 4,380万円 | 46.6万円 | 94㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/04 | アルファステイツ今里町 高松市今里町 | 三条駅7分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。